Продажа автосалона «BMW» Группой компаний «ДримКар» оказалась незаконной

Сделка, опустошившая активы предприятия в канун банкротства, была признана недействительной

Ряд крупных сделок по реализации имущества в канун банкротства – это классический сценарий, которого придерживаются многие компании, когда маячит близкая перспектива разорения. Причем нередко и продавец, и покупатель действуют заодно: в итоге обделенными остаются лишь кредиторы, которые вынуждены довольствоваться крошечными остатками на счетах, неликвидным имуществом или вовсе ничем...

Однако профессиональная работа юристов позволяет изменить ситуацию кардинальным образом. В качестве примера из практики агентства «СРВ» стоит привести историю с продажей автосалона «BMW» группой компаний «ДримКар».

Безусловно, это название хорошо знакомо ставропольцам. Реклама регулярно напоминала, что исполнить свою автомобильную мечту легко. В сети из 26 автосалонов, оборудованных по последнему слову техники, можно было найти иномарку практически на любой кошелек. Кроме того, ГК «ДримКар» фактически монополизировала региональный рынок по продаже и обслуживанию автомобилей премиум-класса.

Впрочем, также хорошо знакома жителям края и бесславная гибель группы компаний: фирмы погрязли в кредитах и судах с банками, далее как снежный ком навалились проблемы с уплатой налогов и выплатой зарплаты, автосалоны месяцами задерживали передачу покупателям уже оплаченных машин, что приводило лишь к новым судам и исполнительным листам.

Юридическое агентство «СРВ» неоднократно помогало Группе компаний «ДримКар» в судебных спорах с банками, о чем также можно прочитать в этой книге. Кроме того, они были привлечены к сопровождению процедур банкротства фирм, в частности – их заботой стала судьба «Автосервисной компании «Локо Моторс».

Инициатором ее банкротства стала Межрайонная ИФНС № 12. Особых препятствий процессу не было, дело рассматривалось динамично. И под занавес 2014 года в отношении «Локо Моторс» было открыто конкурсное производство.

– При анализе финансового состояния ООО «Автосервисная компания «Локо Моторс», а также ответов на запросы из регистрирующих органов было установлено, что непосредственно перед подачей налоговиками заявления было продано недвижимое имущество, составляющее основной актив должника, – объясняет Роман Савичев. – В апреле 2014 года ТК «Южный» за двести с лишним миллионов рублей купил двухэтажный салон по продаже автомобилей в комплексе со станцией технического обслуживания и земельный участок под ним. Таким образом, для возврата имущества должника в конкурсную массу (а рассчитываться с кредиторами больше было не из чего) управляющему необходимо было оспаривать эту сделку купли­продажи.

Дело в том, что на дату заключения соответствующего договора у «Локо Моторс» имелась непогашенная кредиторская задолженность на сумму без малого в триста миллионов. А в Промышленном отделе УФССП по СК находились возбужденные исполнительные производства по требованиям ИФНС о взыскании налогов.

Казалось бы, при чем здесь покупатель? Он мог не знать таких подробностей. Но в данном случае история другая. Руководство ТК «Южный» должно было понимать состояние партнера, так как на деле фирма выступала еще и кредитором «Автосервисной компании «Локо Моторс», история этих взаимоотношений длилась к тому времени уже несколько лет. Последняя должна была почти 70 миллионов рублей.

Но с марта 2013 года – больше, чем за год до сделки – платежи по возврату долга прекратились. За «Локо Моторс» порой расплачивались другие фирмы группы «ДримКар», но это не повлияло на общую картину.

Скромность и терпение кредитора в данном случае наводят на вполне конкретные мысли. Руководство ТК «Южный», действуя разумно и добросовестно по отношению к другим кредиторам ООО «АСК «Локо Моторс», должен был подать в суд за взысканием задолженности по договору займа, обращать взыскание на имущество, находящееся в залоге или заявлять свои требования о включении в реестр требований кредиторов, поясняют в агентстве «СРВ». Но мы видим совершенно иное. Аккурат в день заключения договора по продаже автосалона была подписана еще одна бумага.

Здесь в истории появляется некая компания «Оникс». Роль ее ясна – подвинуть должника еще ближе к разорению. Три фирмы фиксируют документально следующее: ООО «Оникс» перевело на ООО «АСК «ЛокоМоторс» с согласия ООО ТК «Южный» свою задолженность перед ООО ТК «Южный» в сумме 151 585 086,56 рублей. Таким образом, непосредственно перед подачей налоговой инспекцией заявления о несостоятельности должником были взяты на себя новые долговые обязательства перед ТК «Южный», что свидетельствует только о целенаправленном накоплении долгов, объясняют юристы.

В результате заключения договора купли­продажи недвижимости и последующего соглашения о взаимозачете должник лишился основного актива и не мог осуществлять дальнейшую деятельность. «В результате совершения сделки был причинен вред имущественным правам кредиторов, поскольку переданное по договору от 09.04.2014 г. купли­ продажи недвижимое имущество, составляло 74,2% балансовой стоимости активов должника и являлось единственным активом», - это впоследствии также подтвердит суд. А вот кредитор должника ТК «Южный» получил недвижимое имущество должника стоимостью свыше 200 миллионов рублей за обязательства в сумме 53 миллионов. Тогда как остальные кредиторы, включая бюджет, еще до начала судебных разбирательств вообще лишились возможности вернуть хоть что-то.

Подключившиеся к делу о банкротстве сотрудники «Юридического агентства «СРВ» нацелились показать Фемиде подоплеку всех описанных сделок. И в итоге это удалось. В конце 2015 года арбитраж Ставрополья признал недействительной сделку по заключению договора купли­продажи автосалона и применил последствия ее недействительности в виде возврата имущества. Фемида рассудила, что в результате сделки «кредитор ООО ТК «Южный» получил предпочтительное удовлетворение требований» и что ему «было известно об обстоятельствах неплатежеспособности и недостаточности имущества должника», а на момент продажи автосервисная компания уже была без признаков жизни. Главный вывод, который в итоге сделал суд: «экономическая целесообразность спорной сделки для ООО «Автосервисная компания «Локо Моторс» документально не подтверждена», а договор купли-продажи недвижимого имущества был заключен «с целью вывода активов ООО «Автосервисная компания «Локо Моторс» и причинения вреда кредиторам должника. Вышеуказанные обстоятельства продажи имущества должника свидетельствуют о недобросовестном поведении (злоупотреблении правом) ООО «Автосервисная компания «Локо Моторс» при заключении указанной сделки, в результате которой спорное имущество фактически было выведено из конкурсной массы должника».

По материалам определения Арбитражного суда Ставропольского края по делу № А63­4187/2014 от 22.12.2015 г.