Научно-практические статьи по спорам с участием специалистов Агентства




  Президент Российской Федерации




  Интернет-портал Правительства Российской Федерации




  Сервер органов государственной власти России




  Верховный Суд Российской Федерации




  Консультант плюс




  Арбитражный суд Северо-Кавказского округа




  Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд




  Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд




  Арбитражный суд Ставропольского края




  Арбитражный суд Краснодарского края




  Арбитражный суд Ростовской области




  Ставропольский краевой суд




  Сайт Губернатора Ставропольского края




  Федеральные органы исполнительной власти России



  Адвокатская палата Ставропольского края




  Нотариальная палата Ставропольского края




  Арбитражный суд республики Дагестан




  Арбитражный суд Карачаево-Черкесской республики




  Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики




  Арбитражный суд республики Ингушетия




 Арбитражный суд Республики Северная Осетия - Алания




 Арбитражный суд Чеченской республики




 Арбитражный суд республики Калмыкия




 Арбитражный суд республики Адыгея



Просмотреть книгу в полном объеме в формате PDF Вы можете нажав на её обложку выше




Победа — наша работа!

     Биографическая статья и интервью с Романом Савичевым

     Отзывы друзей и коллег о Романе Савичеве

     

Журнал «Вестник хозяйственного правосудия Южного и Северо-Кавказского федеральных округов»


Основные награды Группы компаний «СРВ»


Клиенты Группы компаний «СРВ»







Выдержки из статей о судебных спорах с участием специалистов ОАО «Юридическое агентство «СРВ»



Процедура предоставления земельного участка фермеру носит специифческий характер

Права фермера на землю прежнему ее арендатору не удалось оспорить

Глава крестьянско-фермерского хозяйства в Степновском районе Ахмедгаджи Юсупов был стопроцентно уверен, что в свое время строго в соответствии со всеми тонкостями закона оформил аренду земельного участка. Менять дисклокацию ему очень не хотелось и в будущем, потому закрепил отношения с районной администрацией на два десятка лет.

Тем не менее, когда А. Юссупов узнал об инициированном местным сельхозпредприятием судебном разбирательстве по поводу земли, решил довериться профессионалам – специалистам «Юридического агентства «СРВ». Они предприняли максимально возможные способы защиты интересов клиента и добились положительного результата в суде первой инстанции.

Спор, как оказалось, затеяло местное ООО «Деметра». В Арбитражный суд Ставропольского края оно обратилось с заявлением к администрации Степновского района и главе КФХ Ахмедгаджи Юсупову, попросив признать недействительным заключенный между ними договор аренды. Предприятие заостряло внимание на том, что администрацией попросту в ноябре 2009 года было вынесено постановление о предоставлении фермеру участка Богдановского сельсовета из земель сельскохозяйственного назначения. На основании этого документа позже и был подписан соответствующий договор о передаче в аренду А. Юсупову более 1,8 миллиона квадратных метров. Тогда как, упирали представители «Деметры», местные власти не должны были действовать «втихую» - идеальным вариантом в таком случае были бы торги.

– О торгах многие наслышаны, – говорит Роман Савичев, – и ошибочно считают, что они должны проводиться везде и всегда. Вместе с тем в соответствии с законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» установлена процедура предоставления земельного участка, отличная от «общих» правил. Здесь не требовалось обязательной заблаговременной публикации информации о предоставлении земельного участка, а также организации и проведения торгов. Более того, закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» четко определяет: предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в аренду на торгах производится, только если на участок претендуют несколько специальных субъектов, под которыми подразумеваются как раз фермерские хозяйства. Ахмедгаджи Юсупов же на тот момент был в «очереди» один.

Хотя действительно один спорный момент в «биографии» участка был: им некогда пользовалось АОЗТ «Степь», правопреемником которого и являлось предприятие «Деметра». Но «Степь» в свое время официально отказалась от прав на землю, что подтверждалось вступившими в законную силу судебными актами. Следовательно, сделал вывод суд, истец не доказал свою заинтересованность в оспаривании договора аренды с фермером.

Кроме всего вышеназванного, отметим, что ООО «Деметра» пропустило срок исковой давности для обращения в суд с данным заявлением. По требованиям о признании недействительной ничтожной сделки он составляет три года со дня, когда началось исполнение этой сделки. Но даже если применить другую арифметику, объясняют юристы, и взять статью 200 Гражданского кодекса РФ, согласно которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, ООО «Деметра» все равно опоздало и пропустило срок исковой давности.

Ведь предприятие в своем заявлении само указало, что АОЗТ «Степь» обратилось с заявлением в администрацию о приобретении в собственность спорного земельного участка в апреле 2010 года. Через несколько дней им был получен официальный ответ, что спорный земельный участок передан в аренду главе КФХ А. Юсупову. Следовательно, на момент обращения «Деметры» в арбитражный суд в октябре 2013 года срок исковой давности по заявленному им требованию истек.

Да и в принципе, как прочтем в вердикте суда, удовлетворение требований лица, не владеющего спорным имуществом, не способно повлечь реальное восстановление его прав, что уже является самостоятельным основанием для отказа в иске о признании права отсутствующим.

По материалам решения Арбитражного суда Ставропольского края от 27.12.2013г. по делу №А63-10734/2013.



Наши контакты в регионах

ОАО «Юридическое агентство «СРВ» 355018 г. Ставрополь, ул. Мира 319, тел./Факс: +7(8652) 35-04-08; 24-47-47; 37-19-19; 37-22-44

ООО «Коллекторское бюро «СРВ»
115088 г. Москва, ул. Дубровская 1-Я, 15/31, тел.: +7 (495) 222-50-50

ООО «Коллекторская группа СРВ»
198019, г. Санкт Петербург, ул. Глиняная 5, тел.: +7 (812) 920-74-73

ООО «Юридическое агентство «СРВ»
350063, г. Краснодар, ул. Кубанская набережная 7, тел.: +7 (861) 992-0-992

ООО «Коллекторское бюро «СРВ»
367013, г. Махачкала, пр-т. Гамидова 39, тел.: +7 (8722) 92-92-42

ОАО «Юридическое агентство «СРВ»
385000, г. Майкоп, ул Курганная, 197, тел.: +7 (918) 746-42-73

ООО «Агропромышленный холдинг «СРВ»
344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая 181a, тел.: +7 (863) 275-56-77

ООО «СРВ»
630110, г. Новосибирск, ул. Писемского 1 А, корпус 9, тел.: +7 (383) 254-75-01

ООО «Коллекторское агентство «СРВ»
454119, г. Челябинск, Копейское шоссе, д. 40, тел.: +7 (351) 223-18-88

ООО «Коллекторское агентство «СРВ»
644001, г. Омск, ул. 20 лет РККА 179, Торговый комплекс «3-й Разъезд», тел.: +7 (3812) 909-001

ООО «Юридическое бюро «СРВ»
660133, г. Красноярск, ул. им. Сергея Лазо 6а, тел.: +7 (391) 280-00-25

ООО «Юридическое агентство «СРВ»
450095, г.Уфа, ул.. Глазовская, 14/1, тел.: +7 (347) 294-85-55

ООО «Финансовое агентство «СРВ»
394030, г. Воронеж, ул. Острогожская 73, тел.: +7 (473) 232-22-40

ООО «СРВ»
443010, г. Самара, ул. Куйбышева 128, тел.: +7 (846) 205-55-92

ООО «Успех»
410056, г. Саратов, ул. Ильинский проезд 11, тел.: +7 (8452) 75-87-80

ООО «Консалтинговая группа «СРВ»
420111, г. Казань, ул. Мазита Гафури 50, тел.: +7 (843) 215-17-77

ООО «Консалтинговая группа «СРВ»
362025, г. Владикавказ, ул. Куйбышева 21-23, тел.: +7 (8672) 92-22-72

ООО «Юридическое бюро СРВ»
620089, г. Екатеринбург, ул. Софьи Ковалевской 3, тел.: +7 (3432) 72-85-65

ООО «Юридическое агентство «СРВ»
360015, г. Нальчик, ул. Чернышевского 181,
тел.: +7 988 939-88-11

ООО «Коллекторское агентство «СРВ»
603040, г. Нижний Новгород, ул. Свободы 63, тел.: +7 (831) 424-44-56

ООО «СРВ»
236022, г. Калининград, ул. Дм. Донского, 11, тел.: +7 (4012) 27-00-04

ООО «Юридическое бюро «СРВ»
690017, г. Владивосток, ул. Фадеева 47, тел.: +7 (423) 274-11-10

Email: asrv@bk.ru


УКАЗ Президента Российской Федерации о награждении Савичева Романа Валерьевича


Постановление о награждении медалью «Герой труда Ставрополья» Савичева Р.В.

Роман Савичев награжден медалью «Слава Адыгеи» за особые заслуги в становлении республики, развитии законодательства, обеспечении прав и свобод граждан

Генеральному директору Группы компаний «СРВ» Роману Савичеву присвоено почетное звание «Заслуженный юрист Республики Адыгея»














Информеры - курсы валют
Гидрометцентр России
   Индекс цитирования.
   Rambler's Top100
 
  Рейтинг@Mail.ru